哈菲兹告诉《环球时报》记者：”经历波折后，迪拜楼市正开启新一轮增长期。由于亚洲买家的不断涌入，迪拜房地产涨幅巨大，可以说又进入了一个繁荣期。”
2023年至今，迪拜房产的总交易额为4145亿迪拉姆，比2022年的2618亿迪拉姆增长了58%，显示了迪拜房产市场的强劲复苏和活跃度。
其中，现金交易3052亿迪拉姆，贷款交易1093亿迪拉姆，同比增长分别为42%和4%。现金交易占总交易额的74%，说明了迪拜房产市场的现金流动性较高，投资者对市场的信心较强，也反映了迪拜房产的高价值和高回报。现金交易的增长速度明显快于贷款交易，是因为迪拜房产需求增加，供应不足，导致价格上涨，贷款交易的门槛提高，现金交易的优势更加突出。
这显示出迪拜房地产市场的强劲增长和复苏，极优的投资回报率和增值空间。因为受到政府的支持和监管，房产供需平衡，市场具有活力和稳定性,迪拜房产市场的投资风险较低。迪拜的房产投资策略应考虑长期的价值增长和租金收入，选择合适的房型和位置，以获取最大的投资回报。
根据莱坊报告，迪拜房产市场在2023年10月的平均租金收益率为8.4%，高于全球平均水平。这意味着迪拜的投资者可以获得稳定的租金收入。此外，迪拜房价也有望在2024年继续上涨，预计涨幅为13.5%，高于全球平均水平。这意味着投资者可以获得良好的资本增值。而迪拜的平均房价已超过2014年前的峰值。尽管价格上涨，买家的兴趣依然有增无减。仅2023年，阿联酋就吸引超过10万新居民，这大大刺激了房产需求。印度人和英国人是最活跃的外籍买家，埃及、黎巴嫩、巴基斯坦和土耳其等国家的投资者也在大幅增持迪拜的避险资产。租金上涨伴随供需失衡，Betterhomes的平均挂牌价全面上涨24%房地产分析师指出，新房要到2025年或以后才会大量供应，这表明迪拜的房地产市场将在未来几年持续繁荣。
